I licytacja nieruchomości - lokal mieszkalny

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kołobrzegu Marlena Jurkiewicz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: 30-05-2025 r. o godz. 11:30 w Sądzie Rejonowym w Kołobrzegu, ul. Katedralna 13 , odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego położonego: 78-133 Drzonowo, Drzonowo 7/8, dla którego Sąd Rejonowy w Kołobrzegu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW KO1L/00016604/4.

Opis prawa: 

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość lokalowa nr 8, stanowiąca lokal mieszkalny położony na 1 piętrze w budynku 2 piętrowym w Drzonowie 7, gminie Kołobrzeg, w powiecie kołobrzeskim, województwie zachodniopomorskim.

Lokal ma powierzchnię 43,50 m2. 

W skład lokalu wchodzą: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój. 

Do nieruchomości lokalowej przypisany jest udział w wysokości 1/12 częściach nieruchomości wspólnej i prawie własności działki gruntu nr 472 w obrębie 0045 Drzonowo o powierzchni 0,1585 ha.

Obszar z nieruchomością jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Kołobrzeg dla obrębów Sarbia, Drzonowo i Bogusławiec uchwalonym Uchwałą Nr XXXIII/289/2021 Rady Gminy Kołobrzeg z dnia 05 listopada 2021 r. Nieruchomość jest położona na terenie elementarnym oznaczonym w części graficznej miejscowego planu symbolem 1.50 MW o przeznaczeniu: tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Nieruchomość lokalowa jest użytkowana zgodnie z zapisami w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. 

Suma oszacowania wynosi 227.000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 170.250,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 22.700,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w Kancelarii Komorniczej (adres jw.) albo książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmia może być także uiszczona na konto  komornika: Bank Polska Kasa Opieki SA w Kołobrzegu 46 12406508 1111 0010 6626 9743.

UWAGA! Jeśli rachunek komornika nie zostanie uznany kwotą rękojmi w dniu poprzedzającym przetarg, osoba, która dokonała przelewu albo wpłaty rękojmi może nie zostać dopuszczona do przetargu.

UWAGA! Kwestię ew. opodatkowania sprzedaży podatkiem od czynności cywilnoprawnych należy wyjaśniać z właściwym urzędem skarbowym.

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Kołobrzegu 78-100 Kołobrzeg, ul. Katedralna 13 oraz w Kancelarii Komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.