II licytacja nieruchomości - 1/2 niewydzielona część lokalu mieszkalnego - E-LICYTACJA

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kołobrzegu Marlena Jurkiewicz podaje do publicznej wiadomości, że: 13-06-2025r. o godz. 10:30 w drodze licytacji elektronicznej na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się druga licytacja 1/2 niewydzielonej części nieruchomości należącej  do dłużnika: Tomasz Arkadiusz Rzepka

położonej: 78-100 Kołobrzeg, ul. Aleksandra Fredry 9A/50, dla której Sąd Rejonowy w Kołobrzegu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW KO1L/00038804/6.

Licytacja odbywa się wyłącznie elektronicznie i zakończy się 20-06-2025 o godz. 10:30.

Suma oszacowania wynosi 386.000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 257.333,33 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 38.600,00zł do 11-06-2025 r. wyłącznie na rachunek bankowy komornika: Bank Polska Kasa Opieki SA w Kołobrzegu 46 12406508 1111 0010 6626 9743. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Skrócony opis nieruchomości:

Obszar z nieruchomością jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego części obszaru miasta Kołobrzeg – Uzdrowisko Wschód ustanowiony Uchwałą Nr XVIII/242/08 Rady Miasta Kołobrzeg z dnia 18 lutego 2008 r. Obszar z nieruchomością oznaczony symbolem 8MW jest opisany jako tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Nieruchomość lokalowa jest użytkowana zgodnie z zapisami w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. 

Budynek: wielorodzinny, czterokondygnacyjny, położony na północny – zachód od ścisłego centrum Kołobrzegu na Osiedlu Perłowa Przystań. W sąsiedztwie podobna zabudowa wielorodzinna z początku XXI wieku oraz obiekty hotelowe oraz niska zabudowa usługowa. Wzdłuż drogi dojazdowej, przy budynku są ogólnodostępne miejsca postojowe. Działka gruntu nr 124 w obr. 05 m. Kołobrzeg, na której jest posadowiony budynek z lokalem ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej – działki drogowej nr 115/1 w obr. 05 – wybrukowanej kostką granitową, odnogą ul. Fredry. 

Lokal mieszkalny: wpisy w księdze wieczystej i rejestrze lokali są zgodne, choć w księdze wieczystej jest podana łączna pow. lokalu i komórki wynosząca 61,07 m2. Lokal położony na 3 piętrze budynku. Powierzchnia użytkowana lokalu 59,15m2 + 1,92m2 powierzchnia przynależnej komórki lokatorskiej. Standard i stan techniczny lokalu bardzo dobry. Lokal jednostronny z oknami na wschód. Układ funkcjonalny: 1 pokój z aneksem kuchennym i wydzieloną za szklanymi drzwiami wnęką sypialną, 1 pokój, przedpokój, łazienka. Drzwi wewnętrzne drewniane, drzwi zewnętrzne płycinowe. Okna pcv. Na podłogach panele, w łazience gres. Na ścianach tynki cementowe, w łazience płytyki ceramiczne, we wnęce sypialnej salonu ściana pokryta ozdobnymi betonowymi płytkami. Stała zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD wbudowanym, szafa wnękowa w przedpokoju i małym pokoju, jest też przedzielona przesuwaną szklaną ścianą część salonu, gdzie znajduje się podwójne łóżko. Łazienka wyposażona w kabinę prysznicową  i wc typu kompakt. Infrastruktura: wodociągowa, kanalizacyjna, ogrzewanie centralne i ciepła woda miejskie; elektryczna jest. 

Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienie w tym systemie do licytacji najpóźniej do dnia 11 czerwca 2025 roku.

Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. 

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godziny 09:00 do godziny 12:00. 

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.