II licytacja nieruchomości niezabudowanej - Rościęcino - E-LICYTACJA

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kołobrzegu Marlena Jurkiewicz podaje do publicznej wiadomości, że: 15-07-2026r. o godz. 09:40 w drodze licytacji elektronicznej na portalu https://licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się druga licytacja nieruchomości niezabudowanej należącej  do dłużnika: Tomasz Ogórek

położonej: 78-100 Kołobrzeg, Rościęcino, działka nr 10/105, 10/152, 10/156, dla której Sąd Rejonowy w Kołobrzegu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW KO1L/00039369/1.

Licytacja odbywa się wyłącznie elektronicznie i zakończy się 22-07-2026r. o godz. 09:40.

Suma oszacowania wynosi 176.505,00zł brutto, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 117.670,00zł brutto (tj. w tym 23% podatku VAT).

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 17.650,50zł, do 13-07-2026r. wyłącznie na rachunek bankowy komornika: Bank Polska Kasa Opieki SA w Kołobrzegu 46 12406508 1111 0010 6626 9743. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym na portalu https://licytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienie w tym systemie do licytacji najpóźniej do dnia 13 lipca 2026 roku.

Skrócony opis nieruchomości:

Przedmiotowe działki położone są w województwie zachodniopomorskim, powiat kołobrzeski, gmina wiejska Kołobrzeg, obręb 0039 Rościęcino, w południowo-zachodniej części wsi, przy ulicy Usługowej, w bezpośrednim otoczeniu drogi ekspresowej S-6, w odległości ok. 1200 m od Węzła Kołobrzeg Zachód.

Powierzchnia działek wynosi łącznie 5678m2, w tym:

- działki nr 10/150 -  2715m2,

- działki nr 10/152 - 1733m2,

- działki nr 10/156 - 1230m2.

Dostęp do nieruchomości: dostęp komunikacyjny — S-6 droga ekspresowa, węzeł Zachód Kołobrzeg, następnie zjazd z ronda — dojazd drogą techniczną przy dr. ekspresowej S-6 o nawierzchni gruntowej ze zjazdami do każdej z działek, działka nr 10/124 na rysunku mpzp. gminy Kołobrzeg, oznaczona symbolem 7KW — ulica wewnętrzna jest własnością osób prywatnych, nie jest urządzoną drogą gruntową. Położenie nieruchomosci w stosunku do komunikacji miejskiej można okreslić jako niezadowalające. Obszar szacowanej cześci nieruchomości gruntowej - nieogrodzony w granicach władania, konfiguracja terenu generalnie płaska, kształt działek regularny — prostokątny niezabudowany. Na działkach znajdują się miejscowe zakrzaczenia, stanowiące samosiew nie przedstawiający wartości użytkowej i rynkowej. Teren działek płasko ukształtowany, porośnięty roslinnością śródpolną zróżnicowaną wysokościowo: dzikorosnącą trawą niską i wysoką w kępach, kępy drzew i krzewów samosiejek. Działki nie są użytkowane rolniczo, mimo że są sklasyfikowane jako grunty rolne RV i ŁIV.

 Kształt działek regularny: 

- działka nr 10/150: szerokość frontu ok. 73 m, i ok. średnio 37 m od pasa technicznego w głąb terenu; 

- działka nr 10/152: szerokość frontu ok. 50 m, i ok. średnio 34 m od pasa technicznego w głąb terenu; 

- działka nr 10/156: szerokość frontu ok. 51 m, i ok. średnio 25 m od pasa technicznego w głąb terenu.

Dostęp do infrastruktury technicznej niezadowalający — rejon lokalizacji nieuzbrojony, media oddalone, brak sieci infrastruktury technicznej w pasie technicznym drogi ekspresowej S6, który stanowi drogę publiczną umożliwiającą dojazd do nieruchomości. Przez teren działki nie przebiegają sieci infrastruktury technicznej utrudniające zabudowę; nieuzbrojona.

Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Kołobrzeg w obrębie ewidencyjnym Rościęcino (Uchwała nr VII/37/2003 Rady Gminy Kołobrzeg z 20.05.2003 r.) analizowane działki położone są na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem: 17UW - teren usług wielobranżowych.

Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. 

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godziny 09:00 do godziny 12:00. 

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.